Udgivet d. 2026-04-04
Fakta om boligområdet ved mergelgraven i Filskov
Projektet med at bygge et boligområde ved mergelgraven skal skabe mulighed for mere byudvikling i Filskov. Det har mange gode kræfter i både Kontaktrådet og i lokalsamfundet arbejdet på i en længere periode, og nu skrider arbejdet støt frem – til gavn og glæde for borgere i Filskov.
Her følger et overblik og en status på arbejdet med boligområdet:
Projektet startede op i 2022, hvor det hurtigt stod klart, at arealet skulle være den udstykning, der ligger ved mergelgraven. Der blev igangsat en lokalplan, der også skulle tage højde for det tilhørende vejareal. Derudover skulle der sikres finansiering til både selve projektet og vejarealet.
Det er der blevet arbejdet på, i samarbejde med kommunen, mens selve området er blevet skitseret og vurderet med henblik på at klargøre til boligbyggeri.
Kommunen vedtog et budget 2025, hvor der blev afsat 3,24 mio. kr. i 2025 og 0,76 mio. kr. i 2026 til vejen. Midlerne til selve boligudstykningen blev også afsat i 2025 med 5,638 mio. kr.
Kort efter – i marts 2025 – blev lokalplanen for området vedtaget, og herefter gik kommunen i gang med de nødvendige forhandlinger om køb af jorden, afklaring af adgangsforhold og forberedelse af den tekniske byggemodning.
Lokalplanen tager, efter mange gode input og lokale tilkendegivelser om visioner for området, højde for, at der skal være både parcelhusgrunde og projektgrunde i udstykningen.
Jordkøbet godkendt i september 2025
Derefter gik projekteringen i gang, og i september 2025 blev købet af jorden godkendt af kommunen – og den endelige aftale kunne indgås.
Siden september er der arbejdet videre med at byggemodne jorden samt at få de nødvendige myndighedsgodkendelser.
Det er blevet konstateret, at der er en del af arealet – den del der ligger ved mergelgraven (markeret med grønt nedenfor) – som kræver en forudgående dispensation fra Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø (SGAV), før det kan udstykkes.
Dispensationsansøgningen er indsendt ved årsskiftet 2025/26. Det er først når denne foreligger at skøderne for arealet endeligt kan falde på plads. Det forventes dog, at tilladelsen foreligger i løbet af de næste par måneder.
I forbindelse med forarbejdet er det også konstateret, at der er behov for at flytte vejen ved området lidt mod nord og øst, for at sikre oversigt. Det har betydet, at det har været nødvendigt at tilkøbe lidt mere areal – dette køb er faldet på plads i marts 2026.
Status i dag er, at det samlede projekt kan sendes i udbud i foråret 2026 – og derefter kan anlægsarbejdet begynde, når de nødvendige tilladelser er faldet på plads. Det arbejde forventes at starte omkring sommerferien 2026.
Samlet kommer der ca. 9 grunde til parcelhuse og 1 projektgrund, i etape 1. Hvis man har interesse i udstykningen, kan man allerede nu skrive sig på en interesseliste hos kommunen, så man får opdateringer når grundende bliver udstykket og på vej til salg.
Det kan du gøre her. https://www.billund.dk/borger/bolig-og-byggeri/koeb-en-byggegrund/kommende-byggegrunde/
Prisen på grundene kan først afklares i forbindelse med byggemodningen og udstykningen.
p.v.a.
Billund Kommune
Kontaktudvalget Filskov
Filskovs Fremtid ApS